Assistentiewoning - te koop - 1970 Wezembeek-Oppem - 495.000 €

Beschrijving

Klassevolle assistentiewoning, deeluitmakend van de residentie "Vulpia". Deze residentie werd ingepland in een rustige en groene omgeving. De bruikbare vloeroppervlakte, van dit voor senioren voorbehouden appartement, begraagt circa 115m2. Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping, zijnde de 2de verdieping en geniet van een groen en relatief vrij uitzicht. Gebouwd in 2016, met de volgende indeling: inkomhal met een kleine vesitiarekast, ruim gastentoilet, open keuken (volledig uitgerust) met keukenblok, woonkamer met veel lichtinval van 39m2, en leiste twee slaapkamers (parketbekleding) van 15m2 en 10m2 (uitgerust met inbouwkasten), douchekamer (6,5m2) met bidet, wc, lavabokast en handige inbouwkast; wasplaats met alle noodzakelijke aansluitingen, prachtig terras met een bruikbaar volume van 35m2 (uitgerust met een electrische pergola). Handige externe bergruimte van 5,5 m2. Het appartement werd aangepast in functie van senioren met eventueel een beperkteren mobiliteit. Algemeen: noodoproep aanwezig, zeer gunstige EPC, 2 kelderbergingen, zuidwest oriëntatie, ruime parking voor bezoekers. Mogeljkheid tot aankoop van twee overdekte autostaanplaatsen (mits meerprijs). . Bijdrage in maandelijkse lasten. Een echte knaller!

Adres

Astridlaan 93A - 1970 Wezembeek-Oppem

Algemeen

Referentie	6684977
Categorie	Assistentiewoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	115 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	2016
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15.3 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10.5 m²
Terras - aantal	35
Woonkamer (oppervlakte)	39 m²
Keuken (oppervlakte)	10.6 m²
Badkamer (oppervlakte)	6.5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie	D
Kadaster - nr.	460/00A
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1858 €

Juridisch

Servitude	Ja
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - eengezins
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	gebieden bestemd voor ander grondgebruik
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	35 m²

Omgeving

Type buurt 2	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score (waarde)	A
P-score (waarde)	A

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	A
EPC (Kwh/m²/j)	90
EPC unieke code	20250308-0003547830-RES-2
EPC valid until (datetime)	08-03-2035
EPC datum (datetime)	08-03-2025