Goed onderhouden bel-etagewoning gelegen in het centrum van Kortenberg. Deze zeer functionele woning bestaat uit : gelijkvloers : garage voor twee wagens, berging, wasplaats en cv-installatie, toegang naar de tuin en het ruim terras in de tuinzone; 1ste verdieping : woonkamer van bijna 40m2 met toegang tot het terras op woonniveau; gesloten keuken met kleine eethoek en een afzonderlijk wc; via het terras is er een trap naar de tuinzone; 2de verdieping : drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (ligbad en douche) en een wc. Bijzonderheden : zeer goede EPC, electriciteit conform! Ligging : alles binnen wandelafstand : bus, trein, winkels, scholen, sportcomplex, apotheker, gemeentehuis enz... Luchthaven met de wagen ongeveer 15 minuten. Vrijwel de ideale gezinswoning. Het goed is vrij van gebruik en kan uitsluitend bezocht worden op afspraak.
| Referentie | 7844797 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 210 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 288 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | Dorp |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
| G-score (waarde) | D |
| P-score (waarde) | D |
| Breedte aan straatkant | 8.06 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 197 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.7 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8.06 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 38.4 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11.7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 3409 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0054/00Y008 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1482 € |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning (status) | Verleend |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring | 19032026 |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 22-05-2026 |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 7.7 m² |
|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Metro in de buurt | Nee |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 191 |
| EPC unieke code | 20190318-0002138500-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 18-03-2029 |
| EPC datum (datetime) | 18-08-2019 |
| Renovatieverplichting | Nee |
