Knappe villa op bij 20 are !!. Deze villa verkeerd in zeer goede staat en heeft de volgende indeling : gelijkvloers: woon- en eetkamer van circa 40m2, een keukenruimte (keuken te installeren door koper) , douchekamer, wasplaats, aparte wc, een bureel en een dubbele garage; verdieping : 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, een afgewerke zolderruimte die dienst kan doen als slaapkamer, speelruimte, hobbyruimte enz... Er is een gigantische kelderruimte van ongeveer 100m2. De immense tuin heeft een groen en weids uitzicht met een terras van +- 40m2. De electriciteit is conform. Bezoeken uitsluitend op afspraak.
| Referentie | 7725742 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1994 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking buiten | Ja |
| Type dak - type | zadeldak |
| Breedte aan straatkant | 11 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 138 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 8.9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10.4 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17.4 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 20.9 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 39.7 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13.9 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10.2 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Keuken | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Datum laatste ketelonderhoud | 12-11-2025 |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 650 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 4400 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 3800 |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Type buurt | Dorp |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring | 26022026 |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 44 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 220 |
| EPC unieke code | 202650120604-000385012-RES-18 |
| EPC valid until (datetime) | 04-06-2036 |
| EPC datum (datetime) | 04-06-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
