Prachtige villa met ADEMBENEMEND UITZICHT op een perceel van bijna 12 are. De binnenzijde van de woning oogt eerder modern en de constructie is best wel creatief. Deze villa heeft de volgende indeling : gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer (uitgevend op de tuin), volledig nieuwe en volledig ingerichte keuken (met eethoek) , wc en een dubbele garage; verdieping : drie slaapkamers, badkamer, douchekamer en wc. Zeer ruime kelder. Verwarmd met stookolie. Prachtig terras met een geweldig uitzicht op de natuur. Belangrijk !!! Het dak wordt volledig vernieuwd (inbegrepên in de verkoopprijs). Ook de tuin krijgt een andere look. Ligging : woning ligt in de deelgemeente Vossem, op de grens met Duisburg. Bezoeken : op afspraak (enkel op woensdagen). Nota : de opgegeven woonoppervlakte is bruto doch kelder niet inbegrepen.
| Referentie | 6070955 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1186 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | woonkern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | B |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | mazoutkachel |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Bewoner | Ja |
|---|
| Terras - aantal | 1 |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2947 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring | 19062024 |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 25-06-2024 |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 275 |
| EPC unieke code | 20240621-0003289695-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 21-06-2034 |
| EPC datum (datetime) | 21-06-2024 |
